Was ist Lis Pendens?

Das Ausdruck “lis pendens† ist für “suit pending.† A lis pendens archiviert gegen ein Realvermögen, um anzuzeigen lateinisch, dass der Titel Eigentum fraglich ist oder dass irgendeine Art des Prozesses das Eigentum mit.einbeziehend in naher Zukunft auftreten könnte. Wenn jemand solch eine Nachricht archiviert, dient sie als allgemeine Mitteilung, dass das Eigentum in einen Prozess mit.einbezogen. Für Eigentumkunden angesehen ein lis pendens im Allgemeinen als Ausschaltung, da diese gesetzliche Kündigungsfrist das Eigentum abwerten, die Übertragung eines Rechtstitels erschweren könnte, oder sie unmöglich bilden, eine Hypothek auf dem Eigentum zu erhalten.

Einer der allgemeinsten Gründe, ein lis pendens zu archivieren ist, wenn ein Eigentum in gerichtliche Verfallserklärung einsteigt. Wenn eine kreditgebende Stelle glaubt, dass eine gerichtliche Verfallserklärung notwendig ist, vorwegnimmt die Nachricht alle mögliche Versuche richt, das Eigentum zu verkaufen, um gerichtlicher Verfallserklärung auszuweichen, da die gesetzliche Kündigungsfrist oben auf eine Titelsuche dreht. Ein lis pendens können auch archiviert werden, wenn jemand, dass er oder sie einen Rechtsanspruch zu einem Eigentumtitel haben, oder unter allen möglichen anderen Umständen glaubt, in denen Leute die Gültigkeit eines Eigentumtitels infrage stellen möchten.

Ein Eigentum kann mit ein lis pendens auf Akte verkauft werden. Die gesetzliche Kündigungsfrist ausschließt nicht Verkauf t oder ungültig erklärt den Titel, obgleich sie den Verkaufsprozeß erschweren kann. Am allgemeinsten, beschließen Kunden, ein Eigentum nicht zu kaufen, das in eine schwebende Klage mit.einbezogen, oder sie sind nicht imstande, ein Darlehen zu sichern, um das Eigentum zu kaufen, weil kreditgebende Stellen über das Resultat des Prozesses betroffen. Im Falle eines ausgeschlossenen Eigentums sobald die gerichtliche Verfallserklärung komplett ist, annulliert die lis pendens heraus.

Als allgemeine Regel ist es gutes üblich, Eigentum zu vermeiden, das im Rechtsstreit verwickelt. Selbst wenn das Eigentum gesetzlich gekauft und dieses nachgewiesen werden kann, kann der neue Eigentuminhaber in den Rechtsstreit außerdem geschleppt werden, und der Prozess könnte Entwicklung des Eigentums, des Weiterverkaufs und anderer Tätigkeiten behindern. Kunden sind mittendrin ihre Rechte, zu spezifizieren, dass die zugelassenen Umstände entschlossen vor Kauf sind, zu schützen.

Um eine Nachricht der schwebenden Klage zu archivieren, muss jemand zum Büro normalerweise gehen in dem der Brief zum Land geregistriert. Das Dokument hinzugefügt der Akte betreffend das spezifische Eigentum, zusammen mit Daten über die Verkaufsgeschichte des Eigentums und die Geschichte der Vermögenssteuern und. Infolgedessen wenn jedermann den Brief hochzieht, zeigen die lis pendens auch und alarmieren Leute zum Bestehen eines möglichen Prozesses.